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¿Es mejor vivir en arriendo, que comprar una casa?

Me topé con un artículo en MSN Money que expone el punto de vista de por qué rentar una casa es mejor —monetariamente hablando— que comprar una propia. Asegura que vivir en arriendo te hace más rico y argumenta tal afirmación con lo siguiente:

  • Una casa, en el largo plazo, no se aprecia más rápido que el nivel de inflación, por lo tanto, su valor real no se incrementa.
  • El dinero que se ahorra al no comprar una casa, invertido en acciones, genera una rentabilidad del 7% descontando la inflación mientras una casa, según los cálculos renta 0%.
  • Los costos incidentales de poseer una casa —impuestos, seguros, mantenimiento— hacen aún más difícil lograr una buena rentabilidad sobre la propiedad.

Sobre el tema existen todos los argumentos que se quieran, dichos populares como “Tener casa no es riqueza pero no tenerla es mucha pobreza” calan más en la cabeza de la gente que lo que dicen los hechos y las cifras. Obviamente, se puede estar de un lado o del otro y no quiere esto decir que es la verdad última, cada quien defiende su posición. Adicionalmente, el artículo se refiere a Estados Unidos; en Colombia y los países latinoamericanos las cifras son diferentes, las tasas de inflación son más altas —en la mayoría de los casos— y así mismo, los precios de la propiedad raíz tienen un comportamiento diferente por lo que el análisis se debe hacer desde otra perspectiva. En lo personal, creo que una casa o en general una propiedad —para vivir en ella— se debe comprar cuando su costo no represente más del 20% del capital personal total, por ejemplo, compro una casa de 200 millones de pesos cuando mi capital sea igual o supere los mil millones; de esta forma me aseguro de que los costos de poseer la casa se cubrirán fácilmente con ingreso pasivo resultante de la rentabilidad del resto de capital que se tenga. Creo que adquirir una deuda cuyo costo mensual puede superar fácilmente el 25% del ingreso neto mensual de una persona durante 15 años no es una decisión muy inteligente. Reitero, muchas personas serán conscientes de esto y lo que los motiva a comprar una casa es tal vez la seguridad que provee el hecho de tener “casa propia” pero… ¿No sería mejor invertir ese dinero que se paga en el crédito de una casa en el mercado financiero y así incrementar el capital de manera más rápida y lograr comprarla de contado?

Ya que el tema tiene que ver mucho con la “independencia financiera”, Invertir Mejor nos provee de ciertos conceptos básicos —muy recomendados por lo demás— dentro de los cuales ¿Cómo incrementar su independencia financiera? respaldaría —desde otro punto de vista— la afirmación que dice que “Es mejor vivir en arriendo, que comprar una casa”.

¿Qué opinan ustedes?

Nutracéutica

Últimamente en las noticias he empezado a escuchar este término. Debo confesar que no lo había escuchado antes. Indagando en la red sobre el tema, me encontré con un nuevo blog: Nutracéutica. Allí se afirma sobre el término:

Sin embargo, la definición mas aceptada en la actualidad es la de que los nutracéuticos son alimentos o compuestos (sustancias) en alimentos y/o bebidas, que han sido asociados con la prevención o disminución de enfermedades. El licopeno en tomates y pimientos, el sulforafano en brócoli y el resveratrol en vinos tintos de la variedad Pinot Noir, son algunos ejemplos.

Vamos a incorporar este término como tema en este blog por la importancia y relación que tiene con el cuidado de la salud. Estaremos atentos a lo que este nuevo blog nos aporte e igualmente a publicar artículos relacionados.

Guía para construir una base para su computadora portátil en casa

base para portátil

El trabajo frente a una computadora durante todo el día demanda una posición correcta del cuerpo y así mismo, una disposición adecuada de los equipos y muebles en el sitio de trabajo. Hace algunos meses, comencé a sentir algunas molestias en el cuello, los brazos y las muñecas. Sabía que esto se debía a la mala postura adoptada al trabajar con una computadora portátil muy pequeña durante todo el día. Estamos hablando de una Dell Inspiron 700M con una pantalla de 12.1 pulgadas. Un equipo muy liviano, muy portable pero lamentablemente, con una pantalla muy pequeña para la resolución predefinida (1280×800 pixeles). Básicamente, la pantalla quedaba muy por debajo de la altura ideal, confortable a los ojos y la letra predefinida era extremadamente pequeña (si, cambié su tamaño y por eso pude trabajar con ella por largo tiempo). El teclado era algo incómodo pero no era algo grave.

Como solución a corto plazo para este problema, opté por construir mi propia base para elevar la computadora para que la pantalla quedara a una altura apropiada y más cómoda para trabajar. La mejor opción hubiese sido comprar una pantalla LCD de unas 17 o 19 pulgadas pero ésta no estaba al alcance de mi presupuesto. Por lo tanto, me puse manos a la obra y la construí con materiales que tenía a mano, sobrantes de proyectos anteriores en el auto. Lamentablemente no documenté con fotografías el proceso pues en tal ocasión no pensé en que algún día estaría publicándolo, sin embargo, los proveo aquí de suficiente información para que ustedes puedan construir el suyo. Manos a la obra:

base para portátil base para portátil base para portátil base para portátil base para portátil base para portátil base para portátil base para portátil Plano para la base del portátil

Herramientas

  • Martillo
  • Sierra caladora
  • Escuadra y/o metro
  • Transportador (para medir los ángulos)
  • Lápiz
  • Pistola de silicona o “hot glue gun”

Materiales:

  • Plano en bmp de la base para el portátil
  • 1/4 de pliego de cartulina (para sacar el plano)
  • Una tabla en MDF o la madera que prefieran de unos 32cm x 32cm y 2cm de espesor (esto bastará si son cuidadosos con los cortes)
  • Tres listones de 24cm de largo y 2.5cm x 2.0cm de grosor (son los que tenía a mano). Pueden ser de 2.0cm x 2.0cm
  • Puntillas
  • Pegante para madera
  • Algún trozo de moqueta (aquel tipo de alfombra o tapete que traen los autos en la cajuela) o la tela que prefieran
  • Pintura (yo usé simples vinilos a base de agua)
  • Lija para madera

Construcción:

Aunque las fotos hablan por si mismas y permiten inferir el proceso, lo describo a continuación:

  1. Dibuje en una cartulina blanca el plano de los lados de la base con la ayuda de una escuadra y un transportador. Pueden descargar el plano en bmp (aunque al imprimir no tendrá el tamaño real, será una buena guía para dibujarlo a mano). Allí están las medidas estimadas para la base que construí. La mía difiere pues el ángulo que escogí originalmente resultó ser muy inclinado y tuve que modificarlo luego.
  2. Pase el dibujo del plano a la pieza de madera de 32cm x 32cm. Se necesitan dos de estos.
  3. Con la sierra caladora, corte las dos piezas y lije para suavizar y emparejar los cortes.
  4. Marque los puntos en cada pieza lateral donde se fijarán los listones.
  5. Pegue — uno a uno — los listones con pegante para madera y refuerce clavando algunas puntillas desde afuera.
  6. Pinte la base a su gusto y deje secar la pintura.
  7. Finalmente, corte la moqueta a la medida de la base donde reposará el portátil y con la pistola de silicona péguelas en su sitio.

Listo, ya tiene su base.

El diseño de esta base está pensado para una computadora portátil Dell Inspiron 700M, sin embargo, la que ven en las fotos es una Dell Inspiron 6400 con pantalla de 15,4 pulgadas que adquirí hace un par de meses y se ajusta perfectamente a esta base. En su caso, puede asegurarse antes tomando medidas de su computadora, especialmente el espesor, y revisar que los ventiladores no vayan a quedar bloqueados, en este caso, simplemente tiene que cambiar el largo de los listones o travesaños.

Estoy en el proceso de cambiar la altura del escritorio y encontrar una posición más ergonómica para trabajar. Una vez esté listo, documentaré el proceso y subiré las fotos en otro artículo.